过去几年，提供看房、租房服务的居住服务行业高速发展。除了愈演愈烈的“房源”竞争，凭借技术创新带来差异化的产品和服务升级，已经成为了平台间差异化竞争的“常规武器”。

作为一种快速兴起的视觉创新技术，360全景(虚拟现实)近年来颇受地产行业的青睐。早在2016年，包括绿地、万科在内的地产巨头就曾试水360全景。但在那时，对这项技术感兴趣的大多是地产开发商，他们把这项技术用于制作虚拟样板间，进而缩短商品房的销售周期。

1、交流更加直观

利用360全景和AR技术，可以构筑逼真的3D全景效果，全方位的展示建筑物内外部空间及功能，让用户亲身感受房间布局和设计。在宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。

2、设计更加方便

利用AR和360全景技术设计者可以360度无死角的观看整个场景空间，按照自己的想法去装饰“虚拟”的房间，还可以在任意位置去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间，又节省了搭建样板间的费用。

3、感觉更加真实

传统的沙盘模型无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感觉。而360全景独有的沉浸感可以让人们身临其境的看到样板房，同时还具备了实时的交互性。

4、降低开发商成本

搭建真实样板间大概需要6-9个月的时间，并且无法二次调整。而利用360全景和AR技术可以在10-15天就能将虚拟样板间搭建完成，并能随时调整设计风格。这样不仅降低了人力物力，更能大幅度降低开发商成本。

5、视觉感受更全面

传统的看房方式会因为时间和角度的问题存在视觉死角，而360全景和AR看房则能够清楚的看到整个房间的信息，不会存在视角死区。并且可以反复观看，不会受到时间和地点的限制。

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