详解全景拍摄看房的几大优势!

带看做好了，那成交率将会大大的提高。但是现在很多房产经纪人还是用老套的方法带客看房，客户疲倦，经纪人瞎忙!如何更好的发挥带看的作用呢?

首先我们先来说说传统的带看大概需要准备什么?

1、带看前，需提前跟客户、房东约定好双方都适合的时间，延长了成交周期，效率低。

2、带看前做大量准备。熟悉房源相关资料，总结物业资料，为客户答疑解难，给客户带来方便;设计合适的带看路线，为客户节省时间，做到全方位的服务。

3、携带看房随身法宝(如：手提包、笔记本、笔、太阳伞、手电筒.......)，以备不时之需。

4、提前出发，避免迟到，以防给客户留下不好印象。

5、与客户交流时，要讲究一些说话技巧(说话内容需要提前做好充分准备)。

6、跟着房产经纪人东奔西跑的看房，耗费大量的时间和精力，为买房心力交瘁。

7、有时因为一些原因，不能及时看房，错失优质房源。

在互联网高速发展的今天，传统的带看已经OUT，要想跟上时代的潮流，就要借助高科技工具，全景拍摄看房能够帮您轻松解决传统带看带来的诸多不便，接下来我们一起来探究下全景看房吧!

1.全景拍摄缩短销售人员对单个产品讲解时间：

很多买房者在购房时几乎不会看一套买一套，而是细致的看几套甚至几十套的各居室搭配才会购买，毕竟购房金额不是小数目。所以产生的第一个问题是客户跑去了解几套房到几十套房所需时间周期会很长，购买的周期也同样会长，销售效率必然低。

而全景拍摄的真实性还原了现场，致使销售大厅利用手机或IPAD，触摸屏等工具就可以完成初步房型删选，针对性去看满意的房型，大大缩短了销售周期，也大大减少路费，接待费等。

2.全景拍摄作为备忘资料加大成交率：

相信当前手机已经成为了和人们每天接触时间最长的工具，手机端观看绝对更直接。而全景拍摄做为一条链接并不占用手机内存，比电子文档，APP接受度高，而真实呈现在手机上的效果比纸质宣传单空间感更具完善性，让考虑中的客户随时回想起自己动心的关键点，作为销售人发送给考虑中的客户的备忘资料绝对首选。

3.加强对产品本身以外的服务内容展示：

针对房产最直观的就是居住周边环境和配套设施，都是客户的附加需求，甚至主要需求——比如繁华商圈，比如面朝大海。那么有个航拍让您登高远望岂不是将产品的附加价值展现的淋漓尽致，也是房产公司秀逼格，秀实力的方式。

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